Immer mehr Menschen arbeiten in Coworking Spaces
Wie jeder gute Investor hat Rainer Schorr den Markt immer im Blick. So ist ihm der Wandel auf dem Markt für Büroimmobilien keinesfalls entgangen, denn die Arbeitswelt verändert sich. Einzelbüros sind schon lange aus der Mode. Kaum ein Angestellter sitzt isoliert und arbeitet still vor sich hin. Stattdessen werden immer mehr Großraumbüros eingerichtet, wenn nicht sogar auf sogenannte „Coworking Spaces“ zurückgegriffen wird. Der Trend kommt aus den USA und hat in Deutschland längst Fuß gefasst. Laut einer Schätzung des Magazins „Deskmag“ sowie der deutschen Ergebnisse der vierten Global Coworking Survey arbeiten rund 11.000 Menschen in Coworking Spaces, und der Trend hält weiter an. Allein 2013 ist die Zahl der Coworking Spaces in Deutschland um 30 Prozent gestiegen.
Coworking Spaces: Viele Branchen nutzen den Trend
Die Idee ist einfach: In einem großen Raum werden unzählige Arbeitsplätze an Beschäftigte aller Branchen vermietet. So entstehen eine Bürogemeinschaft und ein Austausch der besonderen Art. Diese Arbeitsatmosphäre soll das kreative Denken anregen und die Interaktion fördern. Je mehr Leute aus unterschiedlichen Berufen im selben Raum arbeiten, desto besser. Bisher wird dieser Trend vor allem von Kreativen und Freiberuflern angenommen, aber auch Start-Up-Unternehmen greifen gerne auf Coworking Spaces zurück. Die Mietverträge sind kurz und flexibel. Außerdem bieten Coworking Spaces die Chance, am eigenen Arbeitsplatz ein Netzwerk branchenübergreifender Kontakte aufzubauen. Rainer Schorr ist zuversichtlich, dass in diesem Konzept die Zukunftliegt. Da lohnt es sich, über eine Investition nachzudenken.
Rainer Schorr setzt auf flexible Büroflächen für kreative Köpfe
In den zwanzig Jahren zwischen 1993 und 2013 ist die Zahl der Selbstständigen in Deutschland von 533.000 auf 1,2 Millionen gestiegen. Damit ist klar: Der Bedarf an Büroflächen für Start-Up-Unternehmen steigt. Aber auch große Unternehmen entdecken Coworking Spaces für sich und nutzen die offenen Räume, in denen kreative Mitarbeiter neue Ideen entwickeln sollen. Als erfahrener Investor rät Rainer Schorr dazu, diesen Trend im Auge zu behalten. Wer jetzt in geeignete Büroflächen investiere und vor kurzen Vertragslaufzeiten keine Angst habe, könne große Gewinne erzielen. Die Laufzeit von Mietverträgen für Büroflächen, auf denen Coworking Spaces angeboten werden, kann mitunter nur drei Monate betragen. Rainer Schorr ermuntert zur Risikobereitschaft, denn als Investor sei es immer wichtig, mit der Zeit zu gehen.